Mon conseil: Vendez une (ou votre) résidence secondaire (ou un bien non occupé) tant que vous le pouvez et sécurisez votre patrimoine en en réinvestissant une partie en apport dans un bien Neuf ** rentable (qui s’autofinancera***) au soleil en Espagne sur la Costa-Blanca dans le sud de l’Europe dont vous profiterez. (fiscalité avantageuse: Pas de double imposition grâce à des conventions fiscales et Pas de frais de successions sur la Costa Blanca … et autre …)
**Vous investissez une partie du montant du bien revendu dans l’apport d’un bien neuf dans l’une des plus belle région d’Espagne: La Costa-Blanca (et nous vous accompagnons pour l’obtention d’un prêt hypothécaire avec les Banques Espagnoles pour les non résidents avec 30% d’apport sur 20 ans à 3%. )
***Vous venez passer 3, 4, 5 semaines par an (ou plus) chez vous dans un endroit de rêve à 2h00 de Paris et de la Suisse, à 2h30 de la Belgique qui s’autofinancera quand vous n’y serait pas ….
La Costa-Blanca c’est un peu la Floride de l’Europe avec l’aéroport d’Alicante qui dessert toute l’Europe du Nord avec tout les scandinaves, les anglo saxons et les slaves, sans oublier les Canadiens et les Américains venant profiter de la douceur du climat et de l’ensoleillement exceptionnel toute l’année.
Le Sud de l’Espagne et principalement la Costa Blanca (un des seuls endroits en Europe ou vous allez retrouver l’ensoleillement des pays du sud avec la température de la mer à 30°C l’été) est littéralement en train d’exploser sur tous les aspects. C’est aujourd’hui pour moi un des top 5 mondial pour investir pour un Européen. (Le projet des passeports climatique, vaccinale ou autre événements risque de limiter les déplacements en Avion, donc certaines destinations à la mode en ce moment risquent d’en pâtir. (Il est très facile de se rendre en Espagne en Voiture, en Train (TGV) …etc.…)
Produit immobilier attractif pour vous
- Rendement locatif intéressant (4 à 7% Net selon zone, saisonnier ou annuel). – Immobilier neuf = zéro travaux + garanties décennales. – Normes énergétiques élevées ( RT 2020+), donc valorisation durable. (Écologique). – Produits “clés en main” pour investisseurs passifs, ou en VEFA.
Diversification géographique et monétaire
- Hors France = meilleure protection patrimoniale (Quoi qui se passe dans votre vie, vous avez un bien, un pied à terre à l’abri en Espagne et facile à revendre). – Diversification euro-zone mais avec une fiscalité plus souple que la France. – Accès à une destination sécurisée, en forte demande touristique et résidentielle.
Forte demande en résidence secondaire & locatif
- La Costa-Blanca = destination n°1 en Espagne pour les acheteurs étrangers (ensoleillement, climat, coût de la vie). – Marché dopé par les retraités, télétravailleurs et touristes européens. – Possibilité de location saisonnière + occupation personnelle. (Investissement Mixte : Vous venez passer 4 à 5 semaines par an chez vous dans un endroit de rêve et il sera loué en courte durée quand vous n’y êtes pas.)
Avantages fiscaux et juridiques pour vous
- Pas de double imposition France-Espagne grâce à la convention fiscale. – Possibilité d’achat via société (SCI, SL espagnole) ou en nom propre. (Visioconférence avec notre Avocat Fiscaliste Partenaire Francophone pour faire le bon choix). – Transmission facilitée (donation ou succession optimisées (pas de frais de succession en Espagne dans la communauté de Valence))
Pourquoi acheter un bien sur la Costa-Blanca en 2026 ?
L’accueil, le Climat, les Vacances, les 320 jours de soleil/an, la Qualité de Vie, la gentillesse des Espagnols, la Gastronomie (Tapas, Paella, Sangria, Cervesa …), la proximité avec la France (frontière terrestre), le cout de la vie, la fiscalité, la fiesta, les loisirs (Le Golf, Le Vélo, La Randonnée, La Plongée, Les Sports Nautiques, Les Visites culturelles, La Gastronomie, La Pêche … etc … toute l’année), la sécurité (un des pays les plus sûr d’Europe), la langue (compréhensible et assez facile à apprendre pour les Francophones), la beauté des paysages, la rentabilité locative …. etc.
Depuis 2018, Destination Espagne est un des acteurs majeurs de la Vente de biens immobilier Neufs dans le sud de l’Espagne.
Nous accompagnons les Clients venus de toute l’Europe dans leur projet immobilier.
Nous exerçons notre activité dans le respect de certaines valeurs que nous estimons primordiales dans notre secteur : honnêteté, loyauté, sincérité et probité.
𝗔𝘃𝗲𝗰 𝗗𝗘𝗦𝗧𝗜𝗡𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗚𝗡𝗘 vous avez la Garantie d’un achat et/ou investissement Sécurisé , Fiable, Rentable et aux Meilleurs Prix ….
