J’habite sur la Costa Blanca en Espagne depuis plus de 10 ans. Et je n’ai jamais vu un endroit qui me donne autant d’énergie.
Ce n’est pas la carte postale qu’on imagine avant d’arriver, c’est mieux.
Ici, le soleil c’est une habitude avec plus de 320 jours de soleil par an. Les matins commencent par un café en terrasse face à la mer, ou face à un Golf, les soirées se terminent par un coucher de soleil sur les montagnes qui bordent la côte.
Entre les deux, il y a Alicante et son animation méditerranéenne, et du nord au sud il y a Dénia, Jávea, Moraira, Calpe, Altea, Benidorm, Villajoyosa, Alicante, Elche, Santa-Pola, Guardamar, Torrevieja, Orihuela. Chaque ville a son caractère, mais toutes partagent la même douceur de vivre.
Car c’est bien ça qui surprend le plus les visiteurs : la Costa Blanca n’est pas une région qui s’endort hors saison. Alicante vit toute l’année, entre son marché central animé, ses rooftops face au château de Santa Bárbara et ses restaurants qui n’ont rien à envier aux grandes villes espagnoles. Les marchés nocturnes d’été, les festivals de musique, les fêtes patronales (les fameuses « fiestas » avec feux d’artifice et processions) rythment le calendrier de mai à octobre. Le port de Dénia s’anime au coucher du soleil, celui d’Altea se remplit de terrasses jusque tard dans la nuit. Pour les amateurs de sport et de plein air, la région regorge de sentiers de randonnée dans le Parc naturel de la Sierra Helada, de spots de plongée autour de l’île de Benidorm, de parcours de golf réputés et de plages qui vont de la crique sauvage à la station balnéaire animée façon Benidorm, avec ses gratte-ciels face à la mer et sa vie nocturne réputée dans toute l’Europe.
En quelques jours de vacances, on peut aussi bien se poser sur une plage tranquille le matin que dîner dans un restaurant étoilé le soir, ou enchaîner marché artisanal, randonnée côtière et sortie en bateau.
C’est cette diversité, cette énergie constante, qui fait revenir les vacanciers d’année en année et qui, pour beaucoup, finit par donner envie de rester un peu plus longtemps
Un investissement qui a du sens
La région bénéficie d’une demande touristique constante et croissante, portée par des visiteurs européens qui reviennent année après année.
Sur les résidences touristiques neuves, les rentabilités brutes visées se situent entre 8 et 10 %, un niveau que peu de destinations méditerranéennes offrent encore. Et la tendance devrait se renforcer : une partie des licences touristiques accordées aux appartements traditionnels en Espagne arrive à échéance sans être renouvelée, ce qui réduit mécaniquement l’offre locative disponible et soutient la valeur des biens neufs, conformes et bien positionnés.
Pour un non-résident, c’est une opportunité rare : un bien que l’on peut utiliser une partie de l’année tout en générant des revenus locatifs le reste du temps, dans une région où la demande touristique ne faiblit pas.
S’informer des résidences touristiques avec licences sur la Costa-Blanca: https://destinationespagne.com/sur-la-costa-blanca/
Venir voir, tout simplement
La meilleure façon de comprendre ce que je ressens depuis dix ans, c’est encore de venir le vivre. Marcher sur le front de mer de Santa Pola au coucher du soleil, sentir l’odeur des orangers en fleur, comprendre pourquoi tant de gens qui viennent « juste pour voir » finissent par revenir, puis par s’installer, puis par investir.
La Costa Blanca ne se raconte pas vraiment. Elle se découvre.
